Maison 4 chambres à Nospelt

1 295 000,00 €

Maison de 2015 avec 196 m2 de surface habitable et située au calme.
La maison se compose au rez de chaussée d’un séjour de 40,5 m2, d’une cuisine équipée de 15,3 m2, d’un débarras, d’un bureau de 14 m2, d’un vestiaire et d’un WC séparé avec douche. A l’étage il y a une suite parentale de 27 m2 avec sdd privée et dressing, ainsi que 2 autres chambres à 15 m2 et une sdb. Dans les combles il y a une chambre avec sdd privée et un bureau ainsi qu’un débarras mesurant ensemble 32 m2.
Au sous sol de 82,5 m2 il y a un double garage, la buanderie, la chaufferie et des caves.
Le jardin est très bien aménagée avec une terrasse de la pelouse et des plantations.

Descriptif détaillé et suppléments:
Le rez-de-chaussée, entièrement équipé de chauffage au sol, propose un spacieux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte avec îlot central est en excellent état et dispose d’un débarras attenant très pratique. Un bureau avec mobilier sur mesure ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit baigné de lumière grâce à la cage d’escalier vitrée peut également servir d’espace bureau. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de douche privative, tandis que deux autres chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains familiale viennent compléter l’ensemble. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec salle de douche privative et coin bureau, ainsi qu’un espace dressing et un local de rangement intégrant la VMC. Le sous-sol comprend un garage double, une petite cave à vin, un atelier, une buanderie avec pompe à chaleur ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie relié aux toilettes et à la machine à laver via une citerne de 7.500 litres. À l’extérieur, la terrasse peut facilement accueillir une grande table et profite d’un jardin entouré de haies et de plantations assurant une belle intimité. La maison dispose également d’une alarme, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.

Détails objet
Nature Maison
Type ancien
Année de construction 2015
Surface habitable 196 m²
Surface terrain 3,53 ares
Nombre de chambres 4
Prix
Prix 1 295 000,00 €
Frais d'agence à charge vendeur
Localisation
Localité Nospelt
Pays Luxembourg
Nombre d'étages 3
Extérieur
Terrasse 33 m²
Jardin 0 m²
Pièces
WC séparé Oui
Cave Oui
Intérieur
Grenier 1
Orientation sud-est
Buanderie Oui
Parking
Garages 2
Parking ouvert 2
Sécurité
Porte blindée Oui
Alarme Oui
Énergie écologique
Triple vitrage Oui
Pompe à chaleur Oui
Chauffage par le sol Oui
VMC Oui
Photovoltaïque Oui
Chauffage
Radiateurs Oui
Eau chaude collective
Confort
Volets électriques Oui
Volets roulants Oui
Energie
Indice énergétique
Indice d'isolation
CO2 DPE
Indice de CO2